Документы на получение целевого жилищного займа НИС

Используйте страницу после оформления права на ЦЖЗ, когда выбираете жилье и готовите документы для заключения договора целевого жилищного займа и, при необходимости, ипотечного кредита.

Целевой жилищный заем предоставляется за счет накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС. В период военной службы он является беспроцентным для участника в случаях и на условиях, установленных законом.

Покупка готового жилья, участие в строительстве и приобретение с ипотечным кредитом требуют разных договоров и подтверждающих документов. Поэтому перед подачей нужно сверить комплект с актуальными Правилами № 370, типовым договором и требованиями кредитора.

1. Укажите сведения участника НИС и реквизиты свидетельства.
2. Укажите выбранную цель использования ЦЖЗ.
3. Укажите объект недвижимости и кредитора, если они уже определены.
4. Приложите документы именно для выбранной схемы сделки.

• Ф.И.О. участника
• регистрационный номер НИС
• реквизиты свидетельства
• цель получения ЦЖЗ
• сведения об объекте и кредиторе при наличии
• контактные данные

• свидетельство о праве на получение ЦЖЗ
• паспорт
• документы по объекту недвижимости
• проект или заключенный договор приобретения жилья - в зависимости от схемы
• кредитные документы - при использовании ипотечного кредита
• иные документы по Правилам № 370 и типовой форме договора для выбранной сделки

• считать один перечень документов универсальным для любой сделки
• использовать свидетельство с истекшим сроком действия
• не сверять данные объекта и участника во всех документах
• путать свидетельство на ЦЖЗ с самим договором ЦЖЗ

• Федеральный закон № 117-ФЗ, статья 14 - целевой жилищный заем
• Постановление Правительства РФ № 370 - правила предоставления и погашения ЦЖЗ
• Приказ Министра обороны РФ № 820 - типовые договоры ЦЖЗ

Комплект подается по процедуре, предусмотренной для выбранного способа приобретения жилья и договора ЦЖЗ. При ипотечном кредите часть документов одновременно проходит проверку кредитной организации.

1. Получите действующее свидетельство.
2. Выберите схему приобретения жилья.
3. Сверьте комплект по Правилам № 370 и типовой форме договора.
4. Подготовьте документы по объекту и кредиту.
5. Передайте комплект для оформления договора ЦЖЗ.

При возврате документов сначала уточните конкретную причину: неполный комплект, ошибки в сведениях, несоответствие объекта или условий сделки требованиям НИС. После устранения замечаний комплект можно оформить повторно.